O Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) é a formação reconhecida pelo MEC que habilita o profissional a solicitar o registro no CRECI e atuar como corretor de imóveis no Brasil. O Senac oferece esse curso pelo Programa Senac de Gratuidade (PSG) no formato EAD, com inscrições abertas até 13 de julho de 2026 em 10 estados. Conforme apuração de nossa redação com base na oferta confirmada pelo Senac EAD para o 2.º semestre de 2026, as vagas estão disponíveis para Amapá, Bahia, Ceará, Maranhão, Pernambuco, Piauí, Paraná, Roraima, São Paulo e Tocantins. O acesso ao PSG é gratuito para candidatos com renda per capita de até dois salários mínimos. Inscrições pelo portal oficial do Senac EAD.
Inscrições abertas: prazo até 13/07/2026 às 17h
O Técnico em Transações Imobiliárias pelo PSG EAD 2026 encerra as inscrições em 13 de julho de 2026 às 17h (horário de Brasília). Vagas são limitadas por estado. Nossa equipe recomenda acessar ead.senac.br/gratuito o quanto antes para garantir a pré-inscrição antes do esgotamento das vagas.
O que é o Técnico em Transações Imobiliárias e o que ele faz?
O Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) é o profissional habilitado a intermediar operações de compra, venda, locação, administração e avaliação de imóveis. Conforme os critérios do COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis), somente profissionais com o certificado de TTI ou curso superior de Ciências Imobiliárias podem se registrar no CRECI para exercer a profissão de corretor de forma autônoma. Nossa equipe verificou as principais atribuições do cargo:
- Intermediação de compra e venda: apresentação de imóveis a compradores, negociação entre as partes, elaboração de proposta e acompanhamento do processo até a escritura.
- Locação residencial e comercial: captação de imóveis, apresentação a locatários, análise de fiador ou seguro-fiança e elaboração de contrato de locação.
- Avaliação de imóveis: estimativa do valor de mercado de imóveis residenciais e comerciais com base em laudos e comparativos.
- Gestão de carteira: administração de imóveis de terceiros, cobrança de aluguéis, acompanhamento de reformas e renovação de contratos.
- Documentação: orientação sobre escritura, ITBI, registro em cartório, certidões negativas e financiamento bancário (MCMV, FGTS, Caixa).
Técnico em Transações Imobiliárias no Senac: dados do curso
- Nível: Técnico (certificado reconhecido pelo MEC e pelo COFECI/CRECI)
- Modalidade disponível pelo PSG: EAD (a distância, 100% online)
- Gratuidade: 100% pelo PSG para renda per capita até R$ 3.242/mês (2026)
- Estados com vagas PSG EAD 2026: AP, BA, CE, MA, PE, PI, PR, RR, SP e TO
- Prazo de inscrição PSG EAD: até 13/07/2026 (MA: a partir de 22/06)
- Escolaridade mínima: Ensino Médio em curso ou concluído
- Registro profissional: CRECI (exigido para atuação autonoma como corretor)
- Inscrições: Portal Senac EAD (ead.senac.br/gratuito)
TTI e CRECI: o que o Senac habilita e o que ainda falta?
Esta é a dúvida mais comum de quem pesquisa o TTI: o Senac ja dá o CRECI? Nossa equipe pesquisou as regras do COFECI para esclarecer:
- O certificado de TTI do Senac habilita o profissional a solicitar o registro provisório no CRECI do seu estado, mediante pagamento das taxas do conselho.
- Com o CRECI provisório, o profissional ja pode exercer a profissão de corretor de imóveis legalmente, assinando contratos e recebendo comissões.
- O CRECI definitivo geralmente exige cumprimento de um período de estágio supervisionado, variando por estado, conforme as exigências de cada CRECI regional.
- Sem o CRECI, o profissional pode trabalhar como assistente administrativo ou analista imobiliário em imobiliárias que tenham corretores registrados, mas não pode assinar contratos de compra, venda ou locação de forma autônoma.
| Situação | Pode trabalhar como corretor? | Como |
|---|---|---|
| Com TTI Senac + CRECI provisório | Sim | Corretor autônomo ou vinculado a imobiliária, assina contratos |
| Com TTI Senac sem CRECI | Parcialmente | Assistente em imobiliária com corretores registrados (sem assinar contratos) |
| Sem TTI, sem CRECI | Não | Proibido exercer a intermediação imobiliária (lei 6.530/78) |
Mercado de trabalho e remuneração no setor imobiliário
O mercado imobiliário brasileiro é um dos que mais cresceram entre 2022 e 2026, impulsionado pelo programa Minha Casa Minha Vida, pelo crescimento das cidades do interior e pela demanda por imóveis comerciais no pós-pandemia. Nossa equipe levantou o seguinte panorama de remuneração para o profissional de transações imobiliárias em 2026:
| Perfil | Modelo de remuneração | Potencial mensal (2026) |
|---|---|---|
| Assistente admin. em imobiliária (sem CRECI) | Salário fixo + benefícios | R$ 1.800 a R$ 2.800 |
| Corretor iniciante (com CRECI, 1-2 anos) | Comissão (6-8% sobre venda; 10-30% do aluguel anual) | R$ 2.500 a R$ 5.000 |
| Corretor experiente (3+ anos, CRECI ativo) | Comissão + carteira de clientes propria | R$ 5.000 a R$ 15.000+ |
| Gestor/diretor de imobiliária | Fixo + participação nos resultados | R$ 8.000 a R$ 20.000+ |
O modelo de comissão garante que meses com vendas de imóveis de maior valor (apartamentos de alto padrão, imóveis comerciais, lançamentos) resultem em ganhos significativamente maiores. Corretores que desenvolvem especialidade em imóveis de luxo, lançamentos ou imóveis comerciais tendem a alcançar os maiores ganhos no setor.
Como se inscrever no Técnico em Transações Imobiliárias pelo PSG EAD do Senac
Siga o passo a passo para garantir sua vaga gratuita no TTI do Senac EAD:
- Acesse o portal PSG do Senac EAD: Entre no Portal Senac EAD e selecione o Técnico em Transações Imobiliárias. Confirme a disponibilidade para o seu estado (AP, BA, CE, MA, PE, PI, PR, RR, SP ou TO).
- Verifique a renda familiar: Some a renda mensal bruta de todos que vivem na mesma residência e divida pelo número de moradores. O valor per capita precisa ser de no máximo R$ 3.242/mês (dois salários mínimos de 2026).
- Separe os documentos: RG ou CNH, CPF, comprovante de renda (holerite, extrato do INSS, declaração de renda), histórico escolar ou diploma do Ensino Médio e comprovante de endereço atualizado.
- Preencha a pré-inscrição: Acesse o portal antes de 13/07/2026 às 17h (horário de Brasília), preencha o formulário e faça o upload dos documentos digitalizados. Guarde o número de protocolo.
- Aguarde a convocação: Acompanhe o resultado pelo portal ou por e-mail. Aprovado, finalize a matrícula no prazo informado. Após a conclusão do curso, solicite o CRECI provisório no Conselho Regional do seu estado.
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Perguntas frequentes sobre o Técnico em Transações Imobiliárias no Senac
O Técnico em Transações Imobiliárias do Senac dá direito ao CRECI?
Sim. O TTI do Senac habilita o profissional a solicitar o CRECI provisório no Conselho Regional de Corretores de Imóveis do seu estado. Com o CRECI, o profissional pode assinar contratos de venda, compra e locação de imóveis de forma autônoma. O CRECI definitivo pode exigir estágio supervisionado, conforme as regras de cada conselho regional.
Como se inscrever no TTI do Senac pelo PSG EAD 2026?
Acesse ead.senac.br/gratuito e selecione o Técnico em Transações Imobiliárias. Preencha a pré-inscrição até 13/07/2026 às 17h. Você precisa ter renda familiar per capita até R$ 3.242/mês e estar cursando ou ter concluído o Ensino Médio. O curso está disponível nos estados AP, BA, CE, MA, PE, PI, PR, RR, SP e TO.
Qual a diferença entre TTI e o curso livre de corretor de imóveis?
O TTI é um curso técnico de nível médio reconhecido pelo MEC e pelo COFECI, com carga horária maior e habilitação legal para solicitar o CRECI. Cursos livres de “formação de corretor” não têm o mesmo reconhecimento legal em todo o Brasil para fins de registro no conselho. Para exercer a profissão de corretor de imóveis legalmente, o TTI é o caminho mais reconhecido.
Quanto ganha um corretor de imóveis com o TTI do Senac?
Assistentes em imobiliárias ganham entre R$ 1.800 e R$ 2.800 com salário fixo. Corretores autônomos com CRECI trabalham com comissão (geralmente 6% a 8% do valor da venda ou 10% a 30% do aluguel anual), podendo superar R$ 10.000 em meses com vendas de imóveis de maior valor. A renda varia muito conforme o mercado local e o volume de negócios fechados.
O PSG EAD do Técnico em Transações Imobiliárias é gratuito mesmo?
Sim. O PSG cobre 100% do custo do curso, sem mensalidade, taxa ou material pago para o candidato aprovado com renda familiar per capita de até dois salários mínimos (R$ 3.242/mês em 2026). O Senac é obrigado por lei a destinar parte de sua receita à gratuidade para trabalhadores de baixa renda.
Posso fazer o TTI do Senac sem ter concluído o Ensino Médio?
Não. Para cursos técnicos, o Senac exige que o candidato esteja cursando ou tenha concluído o Ensino Médio. Candidatos que ainda estão no Ensino Médio podem se inscrever, desde que concluam a formação básica antes do término do curso técnico, conforme as regras do edital de cada unidade regional.
