O Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) é a formação reconhecida pelo MEC que habilita o profissional a solicitar o registro no CRECI e atuar como corretor de imóveis no Brasil. O Senac oferece esse curso pelo Programa Senac de Gratuidade (PSG) no formato EAD, com inscrições abertas até 13 de julho de 2026 em 10 estados. Conforme apuração de nossa redação com base na oferta confirmada pelo Senac EAD para o 2.º semestre de 2026, as vagas estão disponíveis para Amapá, Bahia, Ceará, Maranhão, Pernambuco, Piauí, Paraná, Roraima, São Paulo e Tocantins. O acesso ao PSG é gratuito para candidatos com renda per capita de até dois salários mínimos. Inscrições pelo portal oficial do Senac EAD.
Ciclo 2026.1 do PSG EAD: as inscrições encerraram em 13/07/2026
O ciclo 2026.1 do Técnico em Transações Imobiliárias pelo PSG EAD já encerrou: as inscrições foram até 13 de julho de 2026 às 17h (horário de Brasília). O próximo ciclo ainda não teve data divulgada. Vagas são limitadas por estado. Nossa equipe recomenda acessar ead.senac.br/gratuito o quanto antes para garantir a pré-inscrição antes do esgotamento das vagas.
O que é o Técnico em Transações Imobiliárias e o que ele faz?
O Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) é o profissional habilitado a intermediar operações de compra, venda, locação, administração e avaliação de imóveis. Conforme os critérios do COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis), somente profissionais com o certificado de TTI ou curso superior de Ciências Imobiliárias podem se registrar no CRECI para exercer a profissão de corretor de forma autônoma. Nossa equipe verificou as principais atribuições do cargo:
- Intermediação de compra e venda: apresentação de imóveis a compradores, negociação entre as partes, elaboração de proposta e acompanhamento do processo até a escritura.
- Locação residencial e comercial: captação de imóveis, apresentação a locatários, análise de fiador ou seguro-fiança e elaboração de contrato de locação.
- Avaliação de imóveis: estimativa do valor de mercado de imóveis residenciais e comerciais com base em laudos e comparativos.
- Gestão de carteira: administração de imóveis de terceiros, cobrança de aluguéis, acompanhamento de reformas e renovação de contratos.
- Documentação: orientação sobre escritura, ITBI, registro em cartório, certidões negativas e financiamento bancário (MCMV, FGTS, Caixa).
Técnico em Transações Imobiliárias no Senac: dados do curso
- Nível: Técnico (certificado reconhecido pelo MEC e pelo COFECI/CRECI)
- Modalidade disponível pelo PSG: EAD (a distância, 100% online)
- Gratuidade: 100% pelo PSG para renda per capita até R$ 3.242/mês (2026)
- Estados com vagas PSG EAD 2026: AP, BA, CE, MA, PE, PI, PR, RR, SP e TO
- Prazo de inscrição PSG EAD: encerrado no ciclo 2026.1 (foi até 13/07/2026; no MA abriu em 22/06). Novo ciclo sem data divulgada
- Escolaridade mínima: Ensino Médio em curso ou concluído
- Registro profissional: CRECI (exigido para atuação autônoma como corretor)
- Inscrições: Portal Senac EAD (ead.senac.br/gratuito)
TTI e CRECI: o que o Senac habilita e o que ainda falta?
Esta é a dúvida mais comum de quem pesquisa o TTI: o Senac ja dá o CRECI? Nossa equipe pesquisou as regras do COFECI para esclarecer:
- O certificado de TTI do Senac habilita o profissional a solicitar o registro provisório no CRECI do seu estado, mediante pagamento das taxas do conselho.
- Com o CRECI provisório, o profissional ja pode exercer a profissão de corretor de imóveis legalmente, assinando contratos e recebendo comissões.
- O CRECI definitivo geralmente exige cumprimento de um período de estágio supervisionado, variando por estado, conforme as exigências de cada CRECI regional.
- Sem o CRECI, o profissional pode trabalhar como assistente administrativo ou analista imobiliário em imobiliárias que tenham corretores registrados, mas não pode assinar contratos de compra, venda ou locação de forma autônoma.
| Situação | Pode trabalhar como corretor? | Como |
|---|---|---|
| Com TTI Senac + CRECI provisório | Sim | Corretor autônomo ou vinculado a imobiliária, assina contratos |
| Com TTI Senac sem CRECI | Parcialmente | Assistente em imobiliária com corretores registrados (sem assinar contratos) |
| Sem TTI, sem CRECI | Não | Proibido exercer a intermediação imobiliária (lei 6.530/78) |
Mercado de trabalho e remuneração no setor imobiliário
O mercado imobiliário brasileiro é um dos que mais cresceram entre 2022 e 2026, impulsionado pelo programa Minha Casa Minha Vida, pelo crescimento das cidades do interior e pela demanda por imóveis comerciais no pós-pandemia. Nossa equipe levantou o seguinte panorama de remuneração para o profissional de transações imobiliárias em 2026:
| Perfil | Modelo de remuneração | Potencial mensal (2026) |
|---|---|---|
| Assistente admin. em imobiliária (sem CRECI) | Salário fixo + benefícios | R$ 1.800 a R$ 2.800 |
| Corretor iniciante (com CRECI, 1-2 anos) | Comissão (6-8% sobre venda; 10-30% do aluguel anual) | R$ 2.500 a R$ 5.000 |
| Corretor experiente (3+ anos, CRECI ativo) | Comissão + carteira de clientes propria | R$ 5.000 a R$ 15.000+ |
| Gestor/diretor de imobiliária | Fixo + participação nos resultados | R$ 8.000 a R$ 20.000+ |
O modelo de comissão garante que meses com vendas de imóveis de maior valor (apartamentos de alto padrão, imóveis comerciais, lançamentos) resultem em ganhos significativamente maiores. Corretores que desenvolvem especialidade em imóveis de luxo, lançamentos ou imóveis comerciais tendem a alcançar os maiores ganhos no setor.
Como se inscrever no Técnico em Transações Imobiliárias pelo PSG EAD do Senac
Siga o passo a passo para garantir sua vaga gratuita no TTI do Senac EAD:
- Acesse o portal PSG do Senac EAD: Entre no Portal Senac EAD e selecione o Técnico em Transações Imobiliárias. Confirme a disponibilidade para o seu estado (AP, BA, CE, MA, PE, PI, PR, RR, SP ou TO).
- Verifique a renda familiar: Some a renda mensal bruta de todos que vivem na mesma residência e divida pelo número de moradores. O valor per capita precisa ser de no máximo R$ 3.242/mês (dois salários mínimos de 2026).
- Separe os documentos: RG ou CNH, CPF, comprovante de renda (holerite, extrato do INSS, declaração de renda), histórico escolar ou diploma do Ensino Médio e comprovante de endereço atualizado.
- Preencha a pré-inscrição: No ciclo 2026.1, o portal aceitou pré-inscrição até 13/07/2026 às 17h (horário de Brasília), preencha o formulário e faça o upload dos documentos digitalizados. Guarde o número de protocolo.
- Aguarde a convocação: Acompanhe o resultado pelo portal ou por e-mail. Aprovado, finalize a matrícula no prazo informado. Após a conclusão do curso, solicite o CRECI provisório no Conselho Regional do seu estado.
Veja também
Carga horária, certificado e gratuidade
Veja um resumo das informações do técnico em Transações Imobiliárias no Senac:
| Modalidade | Curso técnico (nível médio) |
|---|---|
| Carga horária | 1.200 horas (varia por unidade) |
| Pré-requisito | Ensino médio (em curso ou concluído), conforme o edital |
| Certificado | Certificado Senac, reconhecido nacionalmente |
| Vagas gratuitas | Sim, pelo PSG (conforme renda e edital) |
O que você aprende no curso
A formação em Transações Imobiliárias no Senac une teoria e muita prática. Entre os principais conteúdos:
- Mercado e legislação imobiliária
- Intermediação de compra, venda e locação
- Documentação e registro de imóveis
- Avaliação e precificação de imóveis
- Técnicas de negociação e vendas
- Ética profissional e atuação do corretor
Mercado de trabalho e quanto ganha
Boa parte do ganho do corretor vem de comissões sobre os negócios fechados, então a renda é variável e ligada ao desempenho e ao mercado da região.
Os valores acima são uma referência de mercado e podem mudar conforme a região, o porte da empresa e o momento econômico.
Como fazer o curso de graça no Senac (PSG)
O Senac oferece vagas gratuitas em muitos cursos pelo Programa Senac de Gratuidade (PSG), voltado a pessoas com renda familiar de até dois salários mínimos por pessoa. Para concorrer a uma bolsa gratuita em Transações Imobiliárias:
- Acesse o portal do Senac do seu estado e procure o edital do PSG com vaga para este curso;
- Confira os requisitos (idade, escolaridade e renda) descritos no edital;
- Faça a inscrição dentro do prazo e acompanhe a seleção;
- Apresente os documentos comprobatórios na unidade do Senac mais próxima.
Entenda em detalhes como funciona o Programa Senac de Gratuidade (PSG), encontre a unidade do Senac perto de você e veja outros cursos do Senac.
Onde se inscrever e fontes oficiais
As inscrições e as regras de cada curso ficam nos canais oficiais do Senac. Consulte sempre as fontes a seguir antes de se inscrever:
- Portal nacional do Senac: senac.br;
- Senac São Paulo (cursos, agenda e PSG): sp.senac.br;
- Cofeci/Creci, registro de corretor de imóveis: site oficial;
- Veja também a nossa página de unidades do Senac e a explicação do PSG.
Como saber quando abre o próximo ciclo: o PSG EAD do Senac não tem data fixa anual, cada ciclo é anunciado no portal nacional do Senac EAD, e as vagas são distribuídas por estado. Em vez de esperar uma data, vale conferir a página de gratuidade do Senac EAD e a do seu Departamento Regional, porque parte das turmas abre só em alguns estados.
O custo que ninguém soma: quanto custa manter o CRECI
Todas as escolas mostram o preço do curso. Nenhuma mostra o que vem depois dele, e é isso que decide se a conta fecha: o registro no CRECI é anual e pago. Sem a anuidade em dia, o registro fica irregular e o corretor não pode assinar contrato de intermediação.
Anuidade do CRECI em 2026
- Valor integral: R$ 918,00, definido pela Resolução-COFECI nº 1.556/2025, é referência nacional, e não muda de estado para estado.
- Com desconto à vista: 10% até 30 de janeiro, 6% até 27 de fevereiro e 4% até 13 de março.
- Há parcelamento por boleto, com entrada à vista.
- O valor vale tanto para pessoa física quanto para imobiliária (pessoa jurídica).
Conforme apuramos junto ao CRECI do Distrito Federal, quem paga em janeiro desembolsa R$ 826,20 no ano; quem deixa passar março paga os R$ 918,00 cheios. A diferença de R$ 91,80 é o custo de esquecer a data.
O que isso significa para você: se o curso sai de graça pelo PSG, o primeiro gasto real da profissão não é a mensalidade, é a anuidade do conselho. Vale entrar na conta antes de decidir, porque ela se repete todo ano enquanto você quiser manter o registro ativo.
Além da anuidade, o registro exige estágio supervisionado em boa parte das regionais. Segundo o roteiro publicado pelo CRECI de São Paulo, o estágio do Técnico em Transações Imobiliárias tem duração prevista de seis meses, mas as regras de registro e renovação são definidas por cada conselho regional. Confirme no CRECI do seu estado antes de contar com prazo: é ele que concede o número.
Corretor de imóveis, TTI e Transações Imobiliárias: é tudo a mesma coisa?
É, e a confusão de nome atrapalha mais gente do que parece. São três ângulos do mesmo caminho:
| Termo | O que é |
|---|---|
| Corretor de imóveis | A profissão. É o que você vira no fim, e é assim que quase todo mundo pesquisa. |
| Técnico em Transações Imobiliárias | O nome oficial do curso que habilita à profissão. É como aparece no edital e no certificado. |
| TTI | A sigla do mesmo curso, usada no dia a dia do setor e nas turmas. |
| CRECI | O registro profissional. Não é curso: é o conselho onde você se inscreve depois de concluir, e sem ele não dá para atuar. |
Quanto tempo dura: a formação tem 1.200 horas, com variação por unidade, e exige ensino médio em curso ou concluído. Some a isso o estágio, que pelo CRECI de São Paulo tem duração prevista de seis meses, com regras definidas por cada conselho regional. Ou seja, entre começar o curso e poder atuar como corretor existe uma etapa a mais depois da aula, e é ela que costuma pegar quem planejou só pelo tempo do curso.
Perguntas frequentes sobre o Técnico em Transações Imobiliárias no Senac
Quanto custa manter o CRECI depois de fazer o curso?
A anuidade do CRECI em 2026 é de R$ 918,00, valor definido pela Resolução-COFECI nº 1.556/2025 e válido em todo o país. Pagando à vista até 30 de janeiro há 10% de desconto, o que reduz para R$ 826,20. O curso pelo PSG pode ser gratuito, mas o registro profissional é um custo anual que continua.
O Técnico em Transações Imobiliárias do Senac dá direito ao CRECI?
Sim. O TTI do Senac habilita o profissional a solicitar o CRECI provisório no Conselho Regional de Corretores de Imóveis do seu estado. Com o CRECI, o profissional pode assinar contratos de venda, compra e locação de imóveis de forma autônoma. O CRECI definitivo pode exigir estágio supervisionado, conforme as regras de cada conselho regional.
Como se inscrever no TTI do Senac pelo PSG EAD 2026?
Acesse ead.senac.br/gratuito e selecione o Técnico em Transações Imobiliárias. No ciclo 2026.1, a pré-inscrição foi até 13/07/2026 às 17h; o Senac EAD abre novas turmas ao longo do ano. Você precisa ter renda familiar per capita até R$ 3.242/mês e estar cursando ou ter concluído o Ensino Médio. O curso está disponível nos estados AP, BA, CE, MA, PE, PI, PR, RR, SP e TO.
Qual a diferença entre TTI e o curso livre de corretor de imóveis?
O TTI é um curso técnico de nível médio reconhecido pelo MEC e pelo COFECI, com carga horária maior e habilitação legal para solicitar o CRECI. Cursos livres de “formação de corretor” não têm o mesmo reconhecimento legal em todo o Brasil para fins de registro no conselho. Para exercer a profissão de corretor de imóveis legalmente, o TTI é o caminho mais reconhecido.
Quanto ganha um corretor de imóveis com o TTI do Senac?
Assistentes em imobiliárias ganham entre R$ 1.800 e R$ 2.800 com salário fixo. Corretores autônomos com CRECI trabalham com comissão (geralmente 6% a 8% do valor da venda ou 10% a 30% do aluguel anual), podendo superar R$ 10.000 em meses com vendas de imóveis de maior valor. A renda varia muito conforme o mercado local e o volume de negócios fechados.
O PSG EAD do Técnico em Transações Imobiliárias é gratuito mesmo?
Sim. O PSG cobre 100% do custo do curso, sem mensalidade, taxa ou material pago para o candidato aprovado com renda familiar per capita de até dois salários mínimos (R$ 3.242/mês em 2026). O Senac é obrigado por lei a destinar parte de sua receita à gratuidade para trabalhadores de baixa renda.
Posso fazer o TTI do Senac sem ter concluído o Ensino Médio?
Não. Para cursos técnicos, o Senac exige que o candidato esteja cursando ou tenha concluído o Ensino Médio. Candidatos que ainda estão no Ensino Médio podem se inscrever, desde que concluam a formação básica antes do término do curso técnico, conforme as regras do edital de cada unidade regional.
